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代理应该注意什么
2025-01-10 08:59:40
代理人在进行代理活动时，应注意以下事项：核实代理事项的合法性代理人应核实代理事项是否存在违法情形，若明知或应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，会与被代理人承担连带责任。明确代理权限范围代理人要明确自己的代理权限范围，不得超越权限范围，否则构成无权代理，被代理人不进行追认的由代理人承担法律后果。亲自
什么是股东类型
2025-01-10 08:57:37
股东类型是指根据持股比例和权益性质来划分的股东的身份和种类。常见的股东类型包括：个人股东：以个人名义持有股份的股东。机构股东：以机构或公司名义持有股份的股东。国家股东：国家或政府拥有的股份。法人股东：具有法人资格的各类公司、企业、非营利法人和基金等机构和组织。自然人股东：一般的自然人股东，与法人股
上市公司具备什么
2025-01-10 08:55:30
上市公司必须具备以下条件：股票经国务院证券监督管理机构核准已向社会公开发行。公司股本总额不少于人民币三千万元。连续经营3年以上，且最近三年连续盈利。持有股票面值达人民币一千元以上的股东人数不少于一千人。近三年无重大违法行为，无财务会计虚假记录。国务院规定的其他条件。此外，上市公司还需满足证券交易所上
非农户是什么
2025-01-10 08:54:20
“非农户”是指城镇户口，也被称为“非农业户口”或“城市户口”。它与“农业户口”相对，后者指的是靠自己生产口粮的农村户口居民。非农户口的特点在于，其居民通常依靠国家分配的口粮，而不是通过自种粮食来维持生活。这种户口类型反映了国家在资源分配上的区别，非农户口没有分配田等集体资源。随着经济的发展和城市化
什么是法律漏洞
2025-01-10 08:53:12
法律漏洞是指现行法律体系中存在的影响法律功能、违反立法意图的不完全性，表现为法律规定在内容上出现欠缺或不周密，导致法律适用困难。法律漏洞的存在不仅影响法律的效度和信度，而且对法制的完备也有重要作用。法律漏洞的特征包括：不完全性：现行法律对于当下发生的案件欠缺规定或是有规定但是无法适用。发生在现存法
什么是结数
2025-01-10 08:51:39
结数通常指结核菌素试验，这是一种通过在皮内注射结核菌素稀释液来判断机体是否有结核杆菌感染的情况，或明确是否接种过卡介苗的检查方法。
什么叫单证
2025-01-10 08:49:25
单证是指在国际结算中应用的单据、文件、证书，用于处理国际货物的支付、运输、保险、商检、结汇等。狭义上，单证主要指单据和信用证；广义上，则包括各种文件和凭证。在国际贸易中，单证是不可或缺的一部分，它能够证明货物的出口和进口、支付和结算、保险和运输等方面的合法性和有效性，从而有效避免因信息不对称或不完整
团购房是什么意思
2025-01-10 08:47:50
团购房是指一定数量的购房者联合起来购买住房。这种购房方式可能是自发组织的，也可能是通过团购组织安排的。在团购房中，通常会选出一个代表来与开发商协商房屋的价格和相关交易事项，从而获得比散户市场更优惠的价格和条件。团购房的优势包括：价格优惠：购房者可以享受到比市场价更低的购房价格。集体议价：通过集体议
什么是房地产价值
2025-01-10 08:46:51
房地产价值可以从多个角度进行定义和评估：使用价值：房地产的使用价值是指人在使用房地产的时候所能产生的经济效益。例如，土地用于耕种产生的效益通常低于用于工业生产的效益，这取决于经济发展的水平和状态。商品价值：房地产作为商品，其价值体现在为人们提供居住空间和生活基础设施，增加幸福度和安全感。这种价值通常
酒驾什么是证据
2025-01-10 08:45:52
酒驾的证据主要包括以下几种：血液酒精含量检测结果：通过抽取驾驶人的血液样本并进行化验，确定其血液中的酒精含量。这是最直接的证据，能够明确地反映出驾驶人是否饮酒以及饮酒的程度。呼气酒精测试结果：交警使用酒精检测仪对驾驶人进行呼气测试，测试结果可以立即显示驾驶人的酒精含量，也是酒驾的重要证据之一。现场照
什么是合医证
2025-01-10 08:44:51
合医证，全称新型农村合作医疗医疗证，是农民参加新型农村合作医疗制度后获得的证明。这个证件的作用是帮助参保农民在就医时享受医疗保险待遇，减轻因疾病带来的经济负担。新型农村合作医疗（新农合）制度是由政府组织、引导、支持，农民自愿参加，个人、集体和政府多方筹资，以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。其采
鱼池用什么材料
2025-01-10 08:43:51
鱼池可以使用多种材料，具体选择哪种材料取决于鱼池的类型、用途、预算以及环境条件。以下是几种常见的鱼池材料及其特点：高密度PVC材料特点：高密度PVC材料制成的鱼池通常具有较好的耐用性和易清洁性，适合儿童戏水使用。PP板材特点：PP板材轻便、易于组装，可根据需要裁剪成任意尺寸，便于搬运和安装。它具有优
电信退宽带什么
2025-01-10 08:42:38
电信退宽带需要携带以下物品和资料：身份证及其复印件：申请电信宽带注销时，必须提供本人的有效身份证件及复印件。设备：需要退还的设备包括机电盒、光猫、遥控器以及连接机顶盒和电脑或电视的HDMI线。付费单：如果未付清费用，需要先结清之前的所有费用，并打印付费单。其他相关文件：根据不同的取消原因和合约情况，
什么是累罪
2025-01-10 08:41:14
累犯是指刑罚执行完毕或赦免后五年内再次犯罪，且应当被判处有期徒刑以上刑罚的罪犯。具体包括以下几种情形：一般累犯被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或赦免后五年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的。前罪和后罪都必须是故意犯罪，且前罪实施时已满18周岁。特别累犯曾犯危害国家安全犯罪、恐怖活动
什么是五证一书
2025-01-10 08:39:08
五证一书是中国房地产行业中用于证明房地产开发商合法销售商品房的必备文件。具体包括：《国有土地使用证》：证明开发商有权使用该块土地进行建设。《建设用地规划许可证》：证明建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：证明建设工程蓝图符合安全法规。《建筑工程施工许可证》：证明施工活动合
买房子贷款需要什么
2025-01-10 08:37:06
买房子贷款需要准备以下材料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1
大学检兵什么时候
2025-01-10 08:35:07
2024年大学征兵的体检政审阶段安排在 12月16日至2月15日。具体安排如下：报名初审阶段：12月1日至12月15日，有应征意愿的毕业班学生需要登录全国征兵网填写相关信息，并下载打印相关报表。体检政审阶段：12月16日至2月15日，学校武装部将具体组织实施毕业班学生的体检、心理测试和政审工作。12
印签
2025-01-10 08:33:17
印签是指用作印于文件上表示鉴定或签署的文具，或者指定制了一模板，按照模板制作的可以反复盖印的签章。印签包括公章、领导办公印签和业务专用章等。印签每次使用出来都一模一样，一般情况下，印章会先沾上颜料再印上，有些是印于蜡或火漆上。不沾颜料、印上平面后会呈现凹凸的称为钢印。印签的主要作用包括：表示鉴定或
什么是出租人
2025-01-10 08:31:03
出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。具体来说，出租人的主要权利包括：收取租金：出租人有权要求承租人按照租赁合同的约定支付租金。交付租赁物：出租人有义务将租赁
什么是海洋运输
2025-01-10 08:29:19
海洋运输，也称为海运，是一种利用船舶通过海上航道在不同国家和地区的港口之间运输货物的方式。它是国际贸易中最主要的运输方式之一，承担着全球货物运输总量的大部分份额。海洋运输的主要特点包括：大规模运输能力：海洋运输可以运输大量货物，包括干散货（如煤炭、铁矿石）、液体货物（如石油）和集装箱化货物，适合长距
什么是购房定金
2025-01-10 08:28:08
房子的定金是指在买卖合同成立前，买方向卖方支付的一部分交易金额的现金费用。这笔费用作为双方履行合同的担保，能够确保合同的正常履行，同时也体现了买方的诚意和对合同条款的确认。具体来说，定金的作用包括：证明合同的成立：定金可以证明买卖合同的成立，为双方提供一个法律上的约束。约束双方履行合同：定金能够约
审计负责什么
2025-01-10 08:26:35
审计的主要工作内容包括以下几个方面：财务资料审查：审计工作首先涉及对企业的财务资料进行搜集、分析和评估，以确定其真实性、正确性、合规性和合法性。这包括对企业财务报表的审核，如资产负债表、利润表和现金流量表，以及确保这些报表真实、准确和完整。内部控制评估：审计师会对企业的内部控制制度进行评估，以确定其
什么是被授权单位
2025-01-10 08:24:35
被授权单位是指那些依据法律法规的特别授权而取得行政主体的资格，并能行使行政职权的非国家行政机关。这些单位通常包括企事业单位、社会团体和群众性自治组织，它们在特定的行政职能领域内，如环境保护、城市管理、教育等，根据法律、法规的授权，可以以自己的名义从事行政管理活动、参加行政复议和行政诉讼，并承担相应的
调解是什么意思
2025-01-10 08:22:32
调解是指在中立第三方的协助下，通过沟通、协商和教育疏导，帮助当事人以平等自愿的基础上解决他们之间的纠纷。调解活动依据国家法律、法规、政策及社会公德，旨在促使当事人相互谅解和妥协，达成解决争议的协议。调解的类型包括但不限于法院调解、行政调解、仲裁调解和人民调解等。调解的目的是为了减少纠纷解决的成本和时
变更原因是什么
2025-01-10 08:21:20
变更原因可能包括但不限于以下几点：产品范围定义的过失或疏忽：在项目初期，产品或服务的范围定义不准确可能导致后续变更。客户新需求：客户在项目执行过程中提出的新要求可能需要对计划进行调整。应对风险：为规避或应对项目中出现的风险，可能需要采取紧急措施。项目执行与基准不一致：项目执行过程中与既定的项目基准要
什么是季度申报
2025-01-10 08:20:20
季度申报是指每季度结束后，企业或相关机构按照相关规定向证监会和证券交易所或税务部门提交的一份重要报告。报告内容通常包括公司在该季度内的财务状况、业绩表现以及经营活动等关键数据和信息。具体来说，季度申报主要包括以下内容：财务报表：包括资产负债表、利润表和现金流量表等，反映企业在一定周期内的经营成果和
电影保底是什么
2025-01-10 08:19:20
电影保底，也称为票房保底，是电影发行方对制片方的一种票房承诺。具体来说，发行方和制片方会签订一个协议，其中规定了双方都可以接受的最低票房数字。如果电影上映后的实际票房没有达到这个保底数字，发行方仍需按照协议中规定的保底票房给制片方分账。如果实际票房超过保底数字，那么超出部分的收益，发行方会按照更有利
什么是财产保险费
2025-01-10 08:18:25
财产保险费是指投保人为了获得保险公司对其财产在特定风险下的保障而支付的费用。这种保险可以针对个人或企业的各种财产，如房屋、汽车、存货、设备等，提供保护，以防因自然灾害、意外事故或其他原因造成的损失。保险费是购买保险所需支付的费用，类似于保险的成本。当你购买财产保险时，保险公司会根据你的保险需求和风
什么是公司注册地址
2025-01-10 08:17:10
公司注册地址是指在公司营业执照上登记的住址，通常是公司的法定住所和主要办事机构所在地。这个地址用于公司开展各种业务活动，也是公司法律事务处理地，如接收法律文件、进行公司登记等。不同城市对注册地址的要求可能有所不同，具体应以当地工商局的要求为准。注册公司时，需要提供注册地址的相关证明文件，如房产证复
商铺要什么证件
2025-01-10 08:15:41
商铺需要办理的证件取决于店铺的类型和经营范围。以下是一些常见的证件和它们的用途：营业执照颁发机构：工商行政管理部门作用：证明商户具备合法经营资格，是开展商业活动的必备证件。办证要求：需提交商户名称预先核准通知书、租赁合同、经营者身份证明等材料，并符合当地工商行政管理部门的相关规定。税务登记证（国税、

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